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Tilloy-lez-Marchiennes

Vente Maison 5 pièces Tilloy-lez-Marchiennes 93 m²

259 700 €

Référence : 72214DHI1132

93 m²
5 p.
3 ch.
1515 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SE
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

maison individuelle de 93m2 59870 Tilloy-Lez-Marchiennes

Encore un bien 'Sous-Compromis' par Sébastien LEGROS (DrHouse Immo), le Spécialiste Immobilier à Tilloy-Lez-Marchiennes.

Maison individuelle de plain-pied de 93m2, lumineuse, érigée sur un magnifique terrain de 1515m2, sans vis à vis, vous ravira par son emplacement au calme en retrait de rue
Ecole et bus scolaire à proximité, à 5min de la forêt domaniale de Marchiennes pour les promenades...

Elle est composée d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon / salle à manger très lumineux, une cuisine équipée séparée (à moderniser). Puis le couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Vous profiterez également d'un accès à un grand garage double de 40m2 avec ses 2 portes motorisées, et d'un grenier pour le stockage.

A l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest et un agréable jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne sauront vous séduire.
Un stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété et un car-port (emplacement pour 1 camping-car) complètent ses prestations.

Chauffage électrique. Menuiseries bois avec double vitrage et volets battants en bois.
Maison raccordée à l'assainissement collectif (tout à l'égout), et connectée à la fibre.

Cette maison n'attend que des travaux pour la remettre à votre goût (tapisserie, peinture), et lui apporter du confort (cheminée, poêle à bois ou à granulets).

Mandat 72214 DHI 1132.
Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 259.700 euros.
Prix Net Vendeur 250.000 euros (honoraires charges Acquéreurs de 9.700€, soit 3,88% du prix net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

294 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 650 €

Coût maxi : 2 290 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €259 700
Honoraires charge acquéreur €9 700

Pièces

hall d'entrée
7
salon / salle à manger
32
cuisine
10
couloir (dégagement)
6
WC séparé
1
ch1
11
ch2
10
ch3
10
salle d'eau
5
garage (double)
40
abri de jardin
12

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95m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68