Maison/villa vente 4 pièces Teloché 120m²

RARE!!! Un havre de paix à 17.5 kms de la gare TGV du Mans et 12 kms de la station tramway d'Antarès!! Sur un parc arboré de 4091 m² cette jolie maison de plain pied se compose comme suit : une entrée avec placard penderie dessert la pièce de vie de 35 m² en L, celle-ci donne accès à la véranda qui est isolée et chauffée via un conduit de cheminée (radiateurs électriques si besoin), la véranda entièrement vitrée vous offre un beau panoramique variant avec les saisons, une cuisine A/E et séparée, une arrière cuisine avec coin lingerie, 2 chambres, une salle d'eau, WC individuel, garage, les combles sont techniquement aménageables. L'extérieur est soigné comme l'intérieur avec un parc aménagé, arboré, paysagé, clos et sans vis à vis. Vous bénéficiez d'une dépendance en dur de 100 m² dans laquelle on peut stationner voiture, moto, scooter et avec combles aménageables, une autre dépendance avec appentis, un grand bucher en coté de maison, une belle piscine aménagée de 10m*5m avec pré installation pour pompe à chaleur et filtration dans un local technique de 18 m² (liner neuf et rideau électrique), une grande mare avec un enrochement apporte tout son charme. La toiture et la fosse septique sont entretenues par les propriétaires. Le système de chauffage se fait par pompe à chaleur et dispose d'un système de secours avec chaudière et gaz en citerne en cas de panne, une installation exploite l'eau du puits pour alimenter la maison, la production d'eau chaude se fait avec un ballon de 300 L. Cette maison posée dans un cadre calme et verdoyant n'attend plus que votre visite!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr