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Bureaux vente 4 pièces Tarascon 135m²

Tarascon

Mandat : 46130DHI1778

Tarascon

Mandat : 46130DHI1778

272 350 € A partir de 944 €/mois* 2017.41 €/m2 *Valeur donnée à titre indicatif

  • 135m2
  • 4 pièces

Dans le triangle Avignon - Arles - St Rémy de Provence, Immeuble de rapport

Descriptif

Monsieur L'Investisseur, vous pourriez venir séjourner à Tarascon (dans les Bouches .du Rhône) y rencontrer la tarasque et en profiter pour y investir.
Située aux portes des Alpilles, la ville vous séduira , grâce à ces monuments, son centre historique et y multiplier les activités proches de la nature .
Je vous propose une très belle opportunité, pour cette bâtisse ancienne, située sous les remparts, restaurée et rénovée, aux prestations soignées , tout en pierres et poutres apparentes.
Il s'agit de la vente de 4 bureaux professionnels occupés par des professions libérales , situés au RDC et au 1 er étage en copropriété, avec salles d'attentes.
D'une superficie comprise d'environ 135 M2 , les locaux disposent de toilettes et W.C ainsi que de climatisation réversible.( je dispose de tous les documents utiles)
Au 2è et 3è étage si situe un appartement qui est en copropriété.
Vous êtes à proximité d'Aix en Provence (80 km environ + Gare TGV) et Avignon et proche de St Rémy de Provence par la RD99
Le taux de rentabilité est de 8,20 % brut . Ce qui est un taux très attractif. (source INSEE , ce taux est passé de -1 à +2 en 1 an ).
Opportunité plutôt rare dans le secteur et en plus vous êtes très proche d'Arles, ville Antique et son musée d'histoire
Je vous y attends et demeure à votre disposition . Ce bien vous est présenté par Guy Villez, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Interphone
  • Climatisation
  • Aménagement handicapés
  • Cheminée
  • Téléphone
  • Pièces : 4
  • Charges Annuelles : 720€
  • Taxe foncière : 1 930€
  • Année Construction : 1930
  • Copropriété : OUI
  • Nb lot Copropriété : 2
  • Copropriété en procédure : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

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