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Luxueuse Bastide contemporaine en Provence – 750 m2 habitables

1.403.300 € *
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Frédéric NOTAMY, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0652740471 vous propose A la frontière de la Drome Provençale et du Vaucluse et seulement 30 minutes d’Avignon, située dans le quartier résidentiel d’un village de la drome provençale , en position dominante, au coeur d’un parc boisé de pins et de chênes centenaires de plus de 2 hectares, vous découvrirez cette demeure exceptionnelle construite en 2005 de 750m2 habitables et 200m2 de dépendances.

Au rez-de-chaussée, l’accueil se fait par une entrée magistrale qui dessert d’un côté un salon de réception en rotonde de plus de 150m2 et son patio paysagé à l’italienne. De l’autre coté, une salle à manger de 75m2 avec accès direct à la terrasse de 130m2 et une cuisine ,quasi professionnelle, de 45m2.

Autour du patio s’articulent, une suite parentale de 60m2 avec dressing, salle de bain en marbre et mosaïques avec son Jacuzzi et 5 chambres disposant chacune de sa salle d?eau avec WC

A l’étage, une bibliothèque, un salon tv, deux bureaux et une lingerie.

Au sous sol, garage de 100m2 pouvant accueillir 6 voitures, salle de jeux de 45m2, buanderie et appartement pour le personnel.

Dans le parc de 2 hectares vous pourrez vous détendre autour de la piscine (12X6) en mosaïques, équipée d’une nage à contre courant et d’une cascade, mais aussi déjeuner à l’abris du soleil sous le patio du pool house (50m2).

Cette luxueuse propriété construite dans les meilleurs matériaux, offre tout ce que l’on peut attendre d’un bien d’exception, du charme, une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirail, le calme.

Le tout bénéficiant d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les autoroutes, gares tgv et aéroports internationaux, sans oublier tous les centres d’intérêts touristiques et culturels de cette merveilleuse région qu’est la Provence.

Le caractère qui se dégage de cet ensemble en fait une propriété unique, la distribution et les volumes offerts permettent de multiples possibilités, elle sera une parfaite maison de famille, mais pourra aussi accueillir une activité de tourisme haut de gamme.

A+

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162 kWh/m²a | Votre classe énergétique est D

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Adresse: 0
Code postal: 26790
Pays: France
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Référence: 254994
Prix: 1.403.300 € *
Surface: 750,00 m2
Surface Terrain: 20 000,00 m2
Pièces: 15
Chambres: 6
Salle de bains: 6
Index énergétique: 162 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Référence DHI: 21763DHI932
Numéro Mandat: 21763
Mandataire: Frédéric NOTAMY
* Prise En Charge Des Honoraires: Vendeur
Copropriété: NON
Charges Annuelles:
Département: 26
Garages: 4

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Frédéric NOTAMY

84290-Cairanne
0652740471
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N° SIRET : 81801092800013
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