Maison/villa vente 7 pièces Surgères 215m²

Venez découvrir cette belle maison en Pierre Charentaise de 6 pièces 215 m2 environ avec un bureau et atelier avec accès indépendant, idéal pour profession libérale ou artisan.
possibilité de réaliser un logement entrée indépendante.

La maison est située dans la commune de Saint Saturnin du Bois à 12 minutes de La Gare de Surgères (17700) TGV reliant la capitale en 2h15, Ville animée aves toutes commodités, commerces, administrations, marché, écoles, collèges et associations., seulement à 30 minutes de La Rochelle (17000) et de Châtelaillon-Plage (17340).

Un centre commerciale important se trouve à 5 minutes en voiture.

Cette belle charentaise entièrement rénovée avec matériaux de qualité dispose de beaux volumes.

Vous trouverez au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine neuve aménagée, équipée, attenant à une arrière-cuisine.

Une grande salle à manger et un grand salon très lumineux avec son poêle à bois soit plus de 60 m2.

A L'étage :

Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, WC, et son grand dressing.
Un atelier indépendant de 30 m2 avec un bureau et étage de 50 m2 ( Loi Carrez) avec accès indépendant à la maison.

Un grenier aménageable.
Grand garage 40 m2 avec porte sectionnelle automatique neuve juillet 2019.
Chaudière condensation fuel neuve (2019)
Toiture récente.

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Le tout sur une parcelle de 645 m2 avec son lavoir et source privatif .

Une parcelle de 983 m2 non attenant.

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Information d'affichage énergétique sur cette maison : DPE C117 GES D26
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr