Soyaux
Mandat : 64642DHI1764
Soyaux
Mandat : 64642DHI1764
229 500 € 1850.81 €/m2
SOYAUX - 16800 - Charente - A vendre, maison en pierre avec un étage de 124m² habitable, 4 chambres placée au cœur d'un agréable lieu-dit, à proximité de toutes les commodités et à 10 min de la gare d'Angoulême.
Ce bien se compose au RDC, d'une entrée, d'un séjour de 23m², d'une cuisine ouverte et équipée de 16m², d'un WC avec lave main et d'un accès au garage avec placard de rangement et point d'eau.
A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres avec placards de rangement (9, 12, 12 et 13m²), une salle d'eau, un WC et une salle de bain de 7m².
Sur un terrain d'environ 320m², le jardin comprend une terrasse carrelée de 32m², un appentis d'une surface de 17m², un cabanon en bois et un abri attenant à la maison d'environ 4 m² servant actuellement de rangement.
Chauffage central avec radiateurs électriques et cheminée insert bois dans le séjour. Menuiserie en PVC et double vitrage (fenêtres et porte d'entrée), volets en bois et volets roulants électriques.
Présence de panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de revente (rendement 1800€/an).
Pour les amoureux de nature, la vallée de l'Anguienne est accessible via différents circuits de randonnées.
Idéalement placé, ce bien est à visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Jennifer Billac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 4.56%
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