Maison/villa vente 5 pièces Sainte-Radégonde-des-Noyers 137.89m²

Joli Plain Pied de 137m², à haute performance énergétique B et A, fonctionnel et convivial avec un excellent agencement intérieur. Il se compose d'une Grande Pièce de vie bénéficiant d'un ensoleillement idéal grâce à une Exposition Plein Sud avec sa grande baie vitrée à galandage offrant un beau panorama sur la terrasse et la piscine creusée.
La cuisine est astucieusement séparée par une baie atelier vitrée permettant une intégration parfaite à la pièce de vie.
La maison est composée de 2 parties nuit, l'une comprenant 3 chambres avec placard, un Wc indépendant et une salle de bain (avec douche et baignoire), l'autre
comprenant une très grande suite parentale de 15m², un dressing de 6m² et une salle d'eau avec Wc intégré.
Le tout sur une grande parcelle cadastrée de 1664m2 entièrement close de murs en pierres.
La piscine est au centre du jardin face à la terrasse idéale pour les soirées d'été entre amis.
Côté technique, la fosse septique est conforme, le système de chauffage est par Pompe à chaleur de 2015 avec un chauffe eau de 270L Thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage, l'isolation est performante. Le plus, Un très grand Garage/Hangar de 73m² qui permet le stockage de matériaux ou d'un camping car. Des travaux d'enduits de façade sur garage (Devis réalisé) et finitions en intérieur et extérieur sont à prévoir! La Maison familiale et conviviale par excellence! A très vite pour une visite! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr