Sainte-Pazanne
Mandat : 59491DHI1392
Sainte-Pazanne
Mandat : 59491DHI1392
490 000 € 2327.79 €/m2
A 15 minutes de la mer, au cœur du Bourg de Sainte-Pazanne, à proximité de tous commerces, services, écoles et transports (train et car).
Vous serez charmés par cette belle maison d'env. 211m2, le bien est composé d'une construction ancienne entièrement rénovée côté rue, disposant de 2 modules indépendants avec mezzanine (27m2 et 24m2 env.) pouvant accueillir différentes activités professionnelles / libérales ou aménager deux locatifs.
La construction récente de 2014 côté jardin, au RDC une vaste pièce de vie très lumineuse d'env. 65m2, belle hauteur sous plafond (2.80 m), cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain, WC indépendant, buanderie.
A l'étage, 4 grandes chambres (dont 2 avec mezzanines), salle d'eau avec WC, dressing.
Jardin plat d'env. 483m2, paysagé et clôturé, puit sécurisé en mitoyenneté (arrivée d'eau brute dans la maison).
Double garage d'env. 50m2 transformable en 2 locatifs et 2 places parking.
Taxe foncière 942€. Loyer possible 3800 € mensuel.
Lien de la visite virtuelle 360° : https://www.meilleurevisite.com/visit/deeaf090-dfd6-11ec-a1cf-00155ddf0f22
Contactez moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascal Husnot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 3.16%
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