Maison/villa vente 4 pièces Saint-Romain-le-Puy 80m²

A 2 pas du centre bourg, dans la commune de St Romain le Puy et avec sa vue recherchée sur le pic, je vous présente cette maison traditionnelle de 4 pièces, offrant une surface habitable de 80m², elle saura vous charmer par son agencement réfléchi et surtout son potentiel exceptionnel.

En entrant, vous découvrirez le salon/salle à manger baigné de lumière. La cuisine apporte un bel espace qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie . L'espace nuit se compose de trois chambres parfaitement distribuées dont 2 avec placards. Coin nuit dissocié de l'espace de vie.

La maison dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur avec les expositions pour chaque moment de la journée. Le garage complète cette offre, permettant un espace de rangement supplémentaire ou une place sécurisée pour votre voiture. Chauffage fioul, assainissement individuel (spanc ok), travaux de second œuvre à prévoir (huisseries, isolation, électricité). Charpente suivie et traitée, isolation combles en laine soufflée et couverture très bon état. Maison sur vide sanitaire.

Un terrain plat de 2771m² entoure la maison. Ce bel espace vert et sa vue dégagée, offre de nombreuses possibilités pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Idéalement située à Saint-Romain-le-Puy, avec accès facile aux grands axes, cette maison offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et de toutes les structures médicales, scolaires et associatives. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les familles, les couples ou toute personne désireuse de bénéficier d'un cadre de vie serein et accueillant.

Alors, n'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr