Maison/villa vente 4 pièces Saint-Rémy 164m²

Opportunité Rare dans la région !!!

Venez visiter cette très belle maison entièrement rénovée avec goût, fraîche en été et chaude en hiver grâce à son isolation, dans un ancien corps de ferme au milieu de la campagne de St Rémy à 5 min de Niort, sur une parcelle de 9495 m². PISCINABLE! .

De nombreuses possibilités s'offrent à vous !!! Artisan, Maison d'hôte ou chambres d'hôtes, Pension chevaux, poneys. Élevage canin. Famille d'accueille ou maison de famille. Gardiennage/hivernage de camping car ou autre

L'ensemble se compose:

- D'une maison d'habitation en pierre de 168m², plein sud : Avec une entrée spacieuse sur dalles de pierre, un agréable salon de 33m² ( possibilité d'un poêle supplémentaire), d'une magnifique cuisine/salle à manger de 34m² sur carreaux de ciment, aménagée et équipée (moins de 5 ans: frigo américains, dominos gaz et inductions, micro-ondes XL, Four, lave-vaisselle, télévision et poêle à granulé programmable) nombreux rangements pratiques, un grand WC indépendant avec lave main ( possibilité de mettre une table à langer) . Le plus , une buanderie, un immense garage de 60m² (porte électrique) avec son grenier aménageable ( beaucoup de potentiel)
À l'étage: un grand pallier/bureau de 15m², 2 chambres dont une avec son grand dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Vous trouverez également 400m² de dépendances: une écurie de 89m² ( aménageable également sur l'étage, accès habitation) et une granges de 94m² avec de nombreux boxes ! Un Hangar de 163m² et une belle ancienne chèvrerie en pierre, réhabilité dernièrement en boxes pour des doubles poneys.

-La taxe foncière est de 1404 euros

-Pour la partie habitation, les ouvertures sont PVC double vitrage et les volets en bois ou en pvc roulant. Le Chauffage mixte ( granulés+ électriques) radiateurs en cur de fonte programmables sur 3 zones.

La toiture, la charpente, l'isolation des murs et des combles ont 3 ans . PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr