Saint-Léger-de-la-Martinière
Mandat : 64272DHI1340
Saint-Léger-de-la-Martinière
Mandat : 64272DHI1340
191 870 € 1534.96 €/m2
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m2 env. avec une partie en rez-de-jardin sur un terrain d'env. 1050 m2.
Cette maison très bien entretenue est dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à pieds.
Elle est habitable de suite.
La toiture est ok et régulièrement entretenue - Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes !!!
Chauffage central gaz de ville + poêle à bois !
La maison est composée comme suit :
- une pièce de vie (42 m2) traversante avec poêle à bois et avec un accès sur une terrasse
- une cuisine équipée avec coin repas de + 11.5 m2
- un couloir
- 3 chambres toutes avec placard (10.3 m2 - 11.1 m2 - 11.9 m2)
- une salle de bain
- un WC séparé
Au rez-de-jardin
- une Chambre de 13.6 m2
- Une salle d'eau avec WC
- un garage / atelier / buanderie (+ 75 m2)
Le tout avec accès direct au jardin
Le terrain qui fait 1051 m2 est entièrement clos !
La maison se situe à Saint Léger de la Martinière, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités à pieds.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 4.85%
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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