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Maison/villa vente 4 pièces Saint-Laurent-Nouan 116m²

Saint-Laurent-Nouan

Mandat : 72353DHI469

Saint-Laurent-Nouan

Mandat : 72353DHI469

251 000 € 2163.79 €/m2

  • 116m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 sdb/sde

Charmante maison de 4 pièces à Saint-Laurent-Nouan avec grand terrain et aménagements extérieurs.

Descriptif

"Pour moi c'est sur, elle est d'ailleurs ..."

Située dans la paisible commune de Saint-Laurent-Nouan, je suis une jolie maison, chaleureuse et très agréable. Si vous avez envie d'espaces, de verdure, d'harmonie et de douceur alors vous êtes au bon endroit.
Attention, dès l'entrée dans la propriété vous risquez le coup de cœur ! Je vous aurais averti.
Je suis ravie de me présenter. Je dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une chambre, une salle d'eau et un WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la véranda ou sur la terrasse avec barbecue intégré. A l'étage, un palier, très utile et suffisamment spacieux pour y poser votre bureau, dessert 2 chambres (dont une de 20 m²), une salle de bains et un WC.
Au sous sol, je peux dire sans complexe que j'ai une grande buanderie (lave linge, sèche linge, étendoirs, placards il y a de la place).
Les pièces sont organisées de manière harmonieuse pour optimiser le confort de chacun et répondre aux besoins de la vie moderne.
Mon magnifique terrain arboré de 2 700 m² est un véritable atout, avec un beau jardin paysager, un spa couvert (neuf), un terrain de pétanque, un carport, il ne manque rien.
Un garage et mon atelier offrent un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement, de bricolage ou simplement pour abriter votre véhicule.
N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour une visite. Je pourrais bien être le prochain endroit que vous appellerez MA maison. Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Cave
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 2730m2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Stationnement(s) : 1
  • Taxe foncière : 910€
  • Année Construction : 1978
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Couts énergétiques compris entre 1300 € et 1758 €
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