Saint-Hilaire
Mandat : 73121DHI373
Saint-Hilaire
Mandat : 73121DHI373
294 000 € 1455.45 €/m2
Située à 10 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne, cette jolie cave rénovée se trouve sur une parcelle de 677m2, plus une dépendance de 55 m2 environ au sol rénovée en partie, le toit est refait, un étage est possible, il y a deux grands portails électriques, terrain arboré, grande terrasse.
Boulangerie, épicerie, pharmacie, á 5 minutes.
L ancienne cave rénovée se compose au rdc d une belle cuisine équipée et aménagée avec un coin repas, une buanderie, une agréable cheminée, attenant à la cuisine un beau salon donnant sur la terrasse, avec un poêle à bois . Une chambre et salle d'eau attenante.
L escalier fait sur mesure nous conduit vers une belle mezzanine (possibilité de faire une 4eme chambre), un couloir vous mènera dans un petit salon où vous aurez accès à 2 chambres et une sdb et un wc.
La bâtisse est équipée d une pompe à chaleur réversible au rdc et de chauffages électriques faible consommation à l étage, ainsi que de panneaux photovoltaïques en auto production.
De l autre côté de la parcelle se trouve une bâtisse en pierres, elle est rénovée en partie, elle peut servir d abris voiture, et il est possible d y créer un appartement à l étage.
Les impôts fonciers sont de 1200 euros. Le jardin est piscinable.
Cette propriété a été rénovée avec goût, murs de pierres, poutres, sols, jardin paysagé.. Et au calme!!!! Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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