Maison/villa vente 6 pièces Saint-Gervais-sur-Roubion 149m²

Un environnement nature, une vue imprenable, un beau terrain de 1090 m² au calme, voici le décor de cette belle maison lumineuse, confortable et agréable à vivre, qui vous est présentée en exclusivité.

Située en bordure du village, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié tout en étant à deux pas des commodités (petits commerces, école).

L'espace se compose de deux parties distinctes, une maison et un appartement, de la façon suivante :

- La maison principale, d'une surface habitable de 103 m2 de plain pied, comprend un vaste séjour ouvert sur la cuisine, et donnant sur la terrasse et sa vue dégagée sur les champs et les bois, trois belles chambres, une salle de douche, un WC séparé, et de nombreux rangements.

- L'appartement de 46 m2 sur 2 niveaux comporte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche, un coin buanderie, et un WC. L'appartement est attenant à la maison principale mais dispose d'un accès indépendant. Il sera idéal pour recevoir votre famille et vos amis, ou constituera un investissement locatif apportant une contribution financière significative pour le paiement de votre crédit.

Aucun travaux à prévoir.
De plus, dans la maison comme dans l'appartement, vous bénéficierez d'un grand confort avec le chauffage au sol par géothermie, solution énergétique moderne et économique.

A ces surfaces habitables s'ajoutent des surfaces annexes :
- Un espace de 15 m2 de terrasse couverte et vitrée, permettant de profiter de l'extérieur même en cas de grand vent ou d'intempéries,
- Une piscine semi-enterrée en bois de 6m x 3,5m,
- Un abri de jardin en bois de 18 m2,

le tout sur un grand jardin paysager offrant un véritable havre de paix.

Il ne vous reste qu'à découvrir ce bien, une occasion à ne surtout pas manquer pour les amateurs d'espace, de nature, et de tranquillité. Ce bien vous est présenté par Myriam Bernardi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0620478209 ou par email m.bernardi@drhouse.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr