Saint-Genès-du-Retz
Mandat : 47029DHI1418
Saint-Genès-du-Retz
Mandat : 47029DHI1418
VENDU
Il se compose d'une maison (mitoyenne d'un côté), une grange avec bergerie, un atelier, un grand préau etc...
Le tout sur une parcelle de 4000 m² (non constructible) avec 2ème entrée sur une autre route.
Idéale pour une grande famille ou un artisan, la maison à rénover comprend :
Cuisine pièce de vie de 20 m²
Chambre de 15 m² pouvant se transformer en salon
Hall d'entrée et dégagement de 8 m²
Salle d'eau et wc de 3 m²
Pièce à restaurer de 24 m² avec grenier au dessus
Une surélévation de 56 m² a été créée en 1980, permettant d'envisager la création de 4 chambres.
Toiture et charpente récentes
De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble :
Grange indépendante de 85 m² avec bergerie
Ecurie
Appentis
Exposition sud.
La maison est reliée au tout à l'égout avec diagnostic d'assainissement conforme.
Chaudière fioul récente.
Prévoir travaux : installation électrique à mettre aux normes (compteur en place), isolation, menuiseries, cuisine, salle de bain
Gannat et Aigueperse à 5 km, vous offrant tous les commerces, supermarchés et écoles jusqu'au lycée.
Gare à 5 minutes, avec trajet pour Clermont en 26 minutes
Proximité de Riom (21 km)
Vichy à 27 km Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur