Maison/villa vente 8 pièces Saint-Floxel 200m²

Je suis une maison de caractère de 200 m2 habitable, à 5 mn de Montebourg, de la Nationale 13 et à 10 mn de Valognes en voiture, et, je me nomme Manochant.

Je suis dans un environnement campagne.

J'ai un hall d'entrée qui dessert :

Un espace de vie lumineux de 35 m2 (avec cheminée insert) en forme de Bow-window s'ouvrant sur la terrasse et le jardin (Sud-Ouest), une cuisine indépendante toute équipée (Ouest), un salon ou un bureau comme vous le souhaitez voir même une chambre à vous de voir, j 'ai aussi deux vérandas dont l'une sert de porte de service et l'autre d'espace de lecture éventuellement ou je verrai bien aussi un rocking chair pour les siestes.

Au 1er étage : Un palier qui dessert 4 belles chambres (16-14-14-12 m2), un cabinet de toilettes avec placards, une salle de bains (à rafraîchir), wc séparés, placard.

Au 2sd étage : 2 belles chambres d'amis avec une vasque dans chacune d'elle, salle d'eau. Deux greniers dont un aménageable pour une éventuelle 7ème chambre.

J'ai un sous-sol sur une partie de la maison desservi de la façon suivante : chaufferie, buanderie et cuisine d'appoint (pour les mauvaises odeurs).

Chauffage central au fuel, fosse septique toutes eaux, huisseries en PVC double vitrage.

J'ai un CARPOT permettant de stationner 3 voitures ou 1 camping-car, et un très grand garage/atelier avec étage et une dépendance pour les outils de jardinage.

Je suis sur une parcelle de 1 400 m2, arborée et pour finir un bassin d'eau. Oups ! j'oubliais portail électrique avec télécommande.

La situation sanitaire actuelle COVID 19, nous ne permet pas d'effectuer des visites physiques. Pour votre information, Véronique a réalisé une vidéo, si vous souhaitez la recevoir, n'hésitez pas à la contacter au 06 33 64 26 10. SOYEZ PRUDENTS GROSSES PENSEES POUR NOTRE MILIEU MEDICAL Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr