Immeuble vente 23 pièces Saint-Étienne 450m²

A vendre immeuble de rapport situé dans le quartier Centre Deux de Saint Etienne, à proximité de la facultés Jean Monnet et de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de 6 appartements entièrement rénovés et meublés, allant du T3 au T5 soit 17 chambres avec la possibilité de créer 30 chambres.
L'immeuble est en bon état général, avec une couverture récemment refaite et des parties communes entretenues. Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Les appartements sont également équipés de chauffage individuel électrique nouvelle génération.

Le rendement locatif dans la configuration actuelle est de 8% brut, avec des loyers mensuels allant de 350€ à 600€ par mois. Les locataires actuels sont en baux meublés, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs cherchant une source de revenus régulière.

L'emplacement de l'immeuble est idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels, avec un arrêt de tram et des arrêts de bus à proximité immédiate permettant un accès facile à toute la ville. Le quartier de Centre Deux est également en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation en cours.

Cet immeuble de rapport offre donc une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs cherchant un rendement locatif élevé et une stabilité locative. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif à Saint Etienne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Plus d'informations, et visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr