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Maison/villa vente 3 pièces Saint-Angeau 70m²

Saint-Angeau

Mandat : 70402DHI438

Saint-Angeau

Mandat : 70402DHI438

159 000 € 2271.43 €/m²

70m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb/sde

Maison Charentaise dans un petit village

Descriptif

VAL DE BONNIEURE - 16230 - CHARENTE
Dans un petit village à proximité de Val de Bonnieure, petite maison charentaise rénovée en 2006 en partie comprenant au RDC une pièce à vivre avec espace cuisine ouvert sur le salon d'une superficie de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois.
A l'étage on retrouve une salle d'eau avec douche et WC, une chambre de 15 m² , une deuxième chambre de 12 m².
Chauffage au sol électrique ainsi qu'un poêle à bois , à l'étage radiateur électrique.
L'électricité a été entièrement refaite ainsi que dans les dépendances et dans la grange.
Assainissement autonome aux normes
Toit à cochons de 46 m² comprenant plusieurs petites pièces dont une cave. On retrouve également une grange de 90 m² , hauteur de 6 m avec une toiture entièrement refaite ( possibilité de faire une maison dans cette grange).
Parcelle d'une superficie de 1657 m²
Certains travaux non obligatoire sont à prévoir comme le double vitrage ( 80% à remplacer) , revoir également l'isolation des combles.
Un audit énergétique est à votre disposition
Taxe foncière de 541 € Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr