Immeuble vente 25 pièces Saint-Ambroix 450m²

Situé au cœur du centre-ville de St-Ambroix, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis.
Composé de 7 appartements à rénover et de 2 locaux commerciaux, cet ensemble immobilier est idéalement positionné à proximité des commerces et commodités.

Caractéristiques principales :

Localisation : Centre-ville de St-Ambroix, proche des commerces et commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués (dont 1 loué) et garages.
Premier étage : 3 appartements à rénover.
Deuxième étage : 4 appartements à rénover.
Combles : Possibilité d'aménagement pour un espace supplémentaire.
Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec la possibilité de valoriser les appartements et les espaces commerciaux selon vos besoins et votre vision.
La disposition stratégique des locaux commerciaux au rez-de-chaussée permet d'attirer une clientèle diversifiée.

Points forts :

Potentiel de Valorisation : Rénovation des appartements pour un rendement locatif attractif.
Emplacement Stratégique : Proximité des commerces et commodités, assurant une demande locative constante.
Possibilité d'Aménagement Supplémentaire : Les combles offrent un espace supplémentaire pour maximiser le potentiel de l'immeuble.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite. C'est une occasion unique d'investir dans un immeuble prometteur au cœur de St-Ambroix. Ce bien vous est présenté par Michel Theriault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr