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Maison/villa vente 5 pièces Ruffec 120m²

Ruffec

Mandat : 60281DHI438

Ruffec

Mandat : 60281DHI438

211 000 € 1758.33 €/m²

120m²
5 pièces
3 chambres
2 sdb/sde

Maison semi enterrée

Descriptif

Charente - Ruffec - 16700 - Nord Charente - Maison semi enterrée rénovée en 2018 comprenant à l'étage une belle entrée de 12m² , un WC séparé, une chambre de 15m² avec placard, un salle de bain avec douche et baignoire, une deuxième chambre de 12,40m², une cuisine américaine toute équipée ouverte sur la salle à manger, salon attenant avec cheminée. Très lumineux.
Au sous sol on retrouve une buanderie , une chambre de 14m², une salle d'eau, un bureau, un atelier et un garage pour deux voitures, surface de 150 m² pour l'ensemble du sous sol.
La plomberie, l'électricité, le double vitrage, l'isolation et l'assainissement ont été refait, pas de travaux à prévoir.
Parcelle de 3332 m² arboré et paysager comprenant également une partie boisé.
ATTENTION un droit de passage existe sur la propriété , il permet au propriétaire au fond du chemin d'accéder à sa propriété et de laisser passer les cables d'alimentation en eau et électricité. Cet accès ne doit en aucun cas être fermé. La parcelle est entretenu par les deux parties.
Terrasses sur le pourtour de la maison pour une surface aux alentours de 100 m² dont une partie couverte sur le devant de la maison.
Cabanon de jardin existant .
Proche du centre ville à pied, pas de vis à vis, secteur très calme
A VISITER Rapidement Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr