Ruelle-sur-Touvre
Mandat : 62333DHI1764
Ruelle-sur-Touvre
Mandat : 62333DHI1764
143 100 € 1858.44 €/m2
RUELLE-SUR-TOUVRE - 16600 - Charente - A vendre, maison individuelle avec sous-sol de 77m² habitable, 3 chambres, placée au cœur d'un agréable quartier, proche de toutes les commodités et à 15 min de la gare d'Angoulême.
Ce bien, à rénover, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante lumineuse de 11m², d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre de 11m², d'un couloir desservant 2 chambres de 11m² chacune, d'un WC et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager l'intérieur selon ses envies.
Le sous-sol d'environ 80m² est composé d'un garage, d'un espace chaufferie, d'une buanderie, d'une pièce à finir de rénover avec cheminée et d'un espace de stockage.
Agréable jardin, clôturé et arboré, de plus de 1000m² avec atelier de 40m² et appentis.
Prévoir des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique.
Système de chauffage centrale au fioul, menuiserie en PVC double vitrage et isolation des combles en 2018.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Jennifer Billac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 6%
Logement à consommation énergétique excessive : G
Couts énergétiques compris entre 3150 € et 4320 €
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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