Raismes
Mandat : 69176DHI651
Raismes
Mandat : 69176DHI651
359 000 € 897.50 €/m2
Très bien situé dans une rue calme, proche des commerces et de l'accès autoroutier (direction Valenciennes - Lille) cet ensemble immobilier offre différentes possibilités :
MAISON FAMILIALE avec revenus provenant de la location des trois appartements
et/ou Local professionnel , profession libérale,
et/ou immeuble de rapport.
L'ensemble est composé comme suit :
1) UN IMMEUBLE avec entrée individuelle offrant un un T1 au rez-de-chaussée de 50 m2 avec petit jardin , à l'étage vous trouverez une plateforme vide à transformer en appartement (compteurs électriques indépendants)
2) Seconde partie qui se décline de la façon suivante :
* 1 appartement loué meublé de 45 m2, refait à neuf au dessus du garage
* 1 maison à deux niveaux avec une surface plancher de 100 m2
* 1 garage de 57 m2
* 1 jardin de 600 m2
La maison offre au rez-de-Chaussée :
Une grande entrée avec couloir de 21 m2 desservant à droite : un bureau et un salon de 27 et 15 m2, à gauche une salle à manger et une cuisine de 22 et 18 m2
Au premier se trouvent 4 chambres de 17 à 22 m2, une salle de bain avec toilettes
Au second, un grenier de 100 m2 avec une très belle hauteur sous toiture.
TAE
Pompe à chaleur de 2024
Ballon thermodynamique 2024
Toiture de 14 ans
Loyer des deux appartements existants : 520 euros/mois
Me contacter pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur