Quiévrechain
Mandat : 54164DHI751
Quiévrechain
Mandat : 54164DHI751
199 500 € 997.50 €/m2
Investisseurs à la recherche de rentabilité ? Ce bien vous est destiné !
En effet: cet ensemble immobilier offre de belles perspectives de rentabilité après travaux ! Supérieure à 12%
La partie commerce est rénovée ( plus de 60 000€ de travaux effectués ): Vitrines neuves. Partie cuisine complètement équipée pour commerce de bouche.
Salle du restaurant sur 50m2: cuisine sur près de 28m2: arrière salle de 16m2: wc avec accès pmr.
Cour attenante fermée avec dépendances.
Partie commerce actuellement louée 1485e / mois
Le reste de l'immeuble est à rénover: les communs sont déjà existants: l'entrée séparatrice est déjà crée.
Possibilité de créer 4 appartements en AirBnb :
3 appartements de type 2
1 studio
1 garage au Rez de chaussée de 14m2.
Emplacement de choix: à proximité de la Belgique pour les frontaliers ( location facilitée)
Les devis pour les travaux ont été réalisés.
Idéal pour de la défiscalisation et du rendement !
Pour de plus amples renseignements: contactez moi au 0669129846 ou par mail melodie.chevreau@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 3.91%