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Mandat : 68123DHI426
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3 710 000 € 1279.31 €/m2
ENSEMBLE IMMOBILIER / TERRAIN CONSTRUCTIBLE à PUBLIER (Amphion-les-Bains)
À vendre, un ensemble immobilier sur un terrain constructible de 4 355 m2. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec deux bâtiments en gros œuvre déjà en place.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie totale : 4 355 m2
Zone UX (1 982 m2) : Emprise au sol 50%, Hauteur 14 m
Zone Up (2 373 m2) : Emprise au sol 25%, Hauteur 9 m
Ensemble Immobilier :
Surface totale d'environ 2 900 m2
Comprend un bâtiment principal de 4 niveaux (environ 2 500 m2)
Deuxième bâtiment d'un niveau (environ 400 m2)
Structure en béton armé, adaptable pour un nouveau projet immobilier
Situé dans le quartier de la Botte, où est en cours la planification de la nouvelle Gare-Arrêt (Léman-Express) d'Amphion-les-Bains, ce terrain offre un emplacement stratégique pour un investissement immobilier de qualité.
CONDITIONS PARTICULIERS : Le prix de vente sans conditions suspensives est fixé à 3.500.000€. Le prix de vente avec conditions suspensives est de 4.000.000€, avec un paiement initial de 2.000.000€. Plus Honoraires DHI à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Louis Willems, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 6%
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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