Prahecq
Mandat : M57416DHI1860
Prahecq
Mandat : M57416DHI1860
139 900 € 1195.73 €/m2
En exclusivité,
Idéale pour primo-accédants et jeune couple avec enfants.
Venez découvrir cette maison de bourg proche des écoles, en grande partie rénovée sur 117 m² avec 3 chambres et la possibilité d'en créer 2 autres dont une au rez de chaussée.
Elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, et une pièce d'été donnant accès à un petit coin de verdure sans vis à vis exposé sud ouest. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres de 10.50, 12.20 et 16.70 m² dont deux avec placards, et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
A l'extérieur se trouve un espace vert de 52 m² exposé sud ouest avec deux accès.
Stationnement facile dans la rue.
Quelques travaux à prévoir: Mise au norme de la fosse septique, 2 ouvertures à remplacer, toiture à revoir sur 17 m², isolation de 2 pièces à terminer.
Le prix de 139900€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.952% du prix du bien soit 6600€
Possibilité d'acquérir une grange en pierre de 94 m² juste en face de la maison pour 20 000€
Ce bien vous est présenté par Jean-Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable au 06 62 83 80 78 ou par mail jm.gendraux@drhouse.immo
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022 Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 4.95%
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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