Poitiers
Mandat : 72602DHI1143
Poitiers
Mandat : 72602DHI1143
720 000 € 2400.00 €/m2
DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cet immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé sur le plateau à Poitiers.
Ce bien avec une très bonne rentabilité à presque 10% se compose de la manière suivante :
- 1 local commercial avec un bail tout récent devenu un restaurant tendance entièrement rénové avec une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes
- 7 logements indépendants du studio au T2 bis
- 2 contrats de publicité et vitrine.
Les loyers perçus pour la totalité de l'immeuble sont de 74100 euros pour l'année avec une taxe foncière 2023 à 3830 euros.
Les DPE oscillent entre la lettre D et G mais les logements en G au nombre de 3 sur 7 vont avoir droit à des petits travaux très prochainement pour améliorer le classement.
A voir très rapidement ! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 2.86%
Logement à consommation énergétique excessive : G
Couts énergétiques compris entre 1150 € et 1590 €
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
Présent sur toute la France, avec plus de 1200 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobiliers. Pour vos projets, contactez votre spécialiste immobilier, ses conseils sont gratuits, mais ils valent de l'Or !
