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PARIS XXé Sublime Duplex 113 m² deux Terrasses sans

1.267.000 € *
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9

Nadia GRECO, votre Conseiller indépendant Dr House Immo à votre écoute au 06.61.35.96.86, vous propose ce superbe duplex de 113 m² (173 m² au sol avec ses deux terrasses et balcon) au 5 é et dernier étage sans vis-à-vis direct, avec accès privatif par ascenseur.

Au rez-de-chaussée, se trouve l’entrée, la buanderie, un cellier et une terrasse de 20 m². Possibilité d’y faire une chambre avec salle d’eau.

Le premier étage offre un grand séjour très lumineux d’environ 50 m², avec une cheminée fonctionnelle, une véranda. Vous découvrez une cuisine semi-ouverte équipée, la suite parentale avec une jolie salle de bain d’environ 19 m², son dressing, une seconde chambre / bureau de 9 m² , une salle d’eau, deux WC séparés, un cellier et de nombreux rangements.

Le salon, la suite parentale et la salle de bain donnent sur la terrasse, exposition sud.
La vue est exceptionnelle, de la Tour Eiffel au Mont Valérien, jusqu’à Vincennes.

A ces prestations s’ajoute une cave, et il est possible d’y ajouter deux places de parking boxables.
Le ravalement a été fait en 2017.
Accès aux personnes à mobilité réduite.

Charges : 400 euros / mois
DPE : F / GES : D

Copropriété de 65 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
Prix HAI: 1.267.000 euros *
Prix net vendeur : 1.245.000 euros
* 21.500 euros : charges acquéreurs comprises dans le Prix HAI

. Honoraires : 1.73% du prix de vente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia, agissant sous le statut d’agent commercial auprès du réseau House-Immo sous le numéro de RSAC 800244485. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.

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379 kWh/m²a | Votre classe énergétique est F

F

G

Code postal: 75020
Pays: France
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Référence: 241634
Prix: 1.267.000 € *
Surface: 113,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salle de bains: 2
Index énergétique: 379 kWh/m²a
Classe énergétique: F
Référence DHI: 16741DHI647
Numéro Mandat: 16741
Mandataire: Nadia GRECO
Honoraires TTC: 21500 €
Honoraires %: 1.73
* Prise En Charge Des Honoraires: Acquéreur
Prix Hors Honoraires: 1245500 €
Copropriété: OUI
Nb Lots: 65
Charges Annuelles: 4800 €
Département: 75
Année Construction: 1993
Garages: 0
Cave
Ascenseur
Cave;
Ascenseur;

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Nadia GRECO

77600-Bussy Saint-Georges
0661359686
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N° SIRET : 800244485
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