Maison/villa vente 5 pièces Oussoy-en-Gâtinais 107.66m²

Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au 06.30.15.13.11 vous présente une grange de 110M/Carrés au sol à restaurer, un terrain constructible de 320M/Carrés et maison individuelle entièrement rénovée en 2023 de 128M/Carrés avec un potentiel d'aménagement restant,.
L'ensemble sur un terrain total de 1788M/Carrés et borné en trois ensembles qui peuvent être indépendants.
La porte d'entrée principale mène sur le couloir qui dessert la cuisine à équiper de 12M/Carrés, la salle à manger de 17M/Carrés, le salon de 14M/Carrés, la chambre/bureau de 13,50M/Carrés, la salle de bains et l'escalier en bois qui mène, à une chambre de 13M/Carrés et à un espace de 46,13M/Carrés au sol.
la commune d'Oussoy-en-Gâtinais se situe dans le sud du Bassin parisien, en région Centre-Val de Loire, à 16km d'une gare, à 125km de la capitale, proche A77 et A19.
Les plus: les sols, les cheminées et l'escalier en bois datent des années 1950 et sont en excellent état, Isolation des murs donnant sur l'extérieur (R=3,05), isolation de la toiture, isolation plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé, électricité aux normes avec canalisations en PER, radiateurs électriques à inertie neufs, double vitrage PVC (4/16Argon/4), volets, chauffe eau neuf, assainissement individuel neuf et conforme, demande préalable validée pour l'installation de trois velux si besoin, puits, calme, possibilité de fermer les ouvertures du pignons nord de la longère/grange, Certificat Urbanisme pour pose d'un portail et la sortie de véhicules sur le terrain de la grange,...
Contactez moi au 06.30.15.13.11 -Catherine Nys. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr