Appartement vente 5 pièces Orléans 106.87m²

Baisse des Charges!

Superbe appartement de 106 m² idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre d'Orléans, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cet appartement lumineux et spacieux dispose de 4 chambres confortables, d'une cuisine aménagée , d'une salle de bain , d'une salle d'eau, d'un grand séjour pour accueillir vos invités et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

En plus de ces nombreux avantages, l'appartement est également équipé d'une cave pour un stockage supplémentaire et d'une place de parking privative en sous-sol fermé pour garer votre voiture en toute sécurité.

Cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant un bien de qualité à proximité de toutes les commodités.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement unique !

Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles estimé : 3800€
Soit 340 € mensuel prévisionnel pour l'année 2024 ,comprenant le chauffage , l'eau chaude et l'eau courante . Le reste contribue aux divers frais de la copropriété , gardiennage, fond de travaux , entretien des communs ,des ascenseurs , de la chaufferie , des parkings etc.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée. Ce bien vous est présenté par Arthur Rodrigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr