Orléans
Mandat : 52314DHI1186
Orléans
Mandat : 52314DHI1186
VENDU
Orléans sud, jardin des plantes, appartement T3 lumineux en très bon état d'environ 67m2 Carrez, au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, balcon et parking sous-sol privatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant la cuisine meublée et le séjour (donnant sur le balcon exposé ouest), deux chambres (10m2 et 12m2) salle de bain et WC séparé. Parking privatif et local vélo collectif en sous-sol.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Fibre optique.
Chauffe-eau neuf (remplacé en 2022) et chauffage électrique individuel. DPE classe D et absence d'anomalie électrique.
Ravalement de façade effectué en 2021 et appartement en très bon état général donc pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière de 1297 euros par an et charges de copropriété de 1320 euros par an.
Proche du tramway ligne A (Tourelles Dauphine), du jardin des plantes, de l'hippodrome de l'Ile Arrault et des quais de Loire. Commerces (Carrefour Market, Lidl, pharmacie...) et écoles (maternelle, primaire et lycée Charles Péguy) à proximité.
Sans travaux à prévoir, visitez-le rapidement ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
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