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Appartement vente 2 pièces Orléans 60m²

Orléans

Mandat : 44255DHI1186

Orléans

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156 000 € A partir de 541 €/mois* 2600.00 €/m2 *Valeur donnée à titre indicatif

  • 60m2
  • 2 pièces
  • 1 chambres
  • 1 sdb/sde

Appartement 2 pièces rénové avec cave et parking proche gare SNCF d'Orléans

Descriptif

EXCELLENT EMPLACEMENT ! Orléans faubourg Bannier / gare SNCF, appartement 2 pièces de 60m2 à vendre avec cave privative en sous-sol et place de parking avec arceau.
L'appartement, refait avec goût en 2020, se compose d'une grande entrée (10m2) desservant un vaste séjour (24m2) avec cuisine américaine (équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ainsi que d'un bar), une chambre, une salle de bain avec une jolie douche à l'italienne et une double vasque, un WC séparé et deux dressings (dont l'un pourrait être transformé en bureau).
La taxe foncière est de 1101 euros et les charges de copropriété d'environ 2100 euros par an (comprenant tout sauf l'électricité : chauffage, eau chaude et froide, syndic, entretien des parties communes et des espaces verts...).
L'appartement dispose de la fibre optique. Les fenêtres double vitrage et les volets roulants électriques sont récents, de sorte que le DPE ressort en D. Absence d'amiante dans l'appartement.
La résidence est sécurisée et calme.
Elle est proche de toutes les commodités (tramway ligne A, gare SNCF d'Orléans, place d'Arc, commerces du faubourg Bannier, écoles, médiathèque...).
Visitez et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans quelques mois ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0630805822 ou par email a.dutartre@drhouse.immo.

Détails

  • Orientation Est
  • Cave
  • Interphone
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Stationnement(s) : 1
  • Charges Annuelles : 2 100€
  • Taxe foncière : 1 101€
  • Année Construction : 1972
  • Copropriété : OUI
  • Nb lot Copropriété : 120
  • Copropriété en procédure : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Couts énergétiques compris entre 890 € et 1240 €
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Simulateur

%
ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
541 €
Montant total payé
162 206 €
Coût du crédit
24 926 €
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