Orléans
Mandat : 28069DHI1186
Orléans
Mandat : 28069DHI1186
VENDU
Orléans Coligny / gare SNCF, appartement 2 pièces lumineux de 43m2 dans petite copropriété sécurisée de 27 lots, avec ascenseur, cave privative et place de parking.
Séjour de 16m2, cuisine séparée de 5m2 équipée (four, plaque de cuisson 4 foyers gaz, réfrigérateur, congélateur), chambre avec placard (12m2), salle de bain (4m2), WC séparé, entrée.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, changés récemment (postérieur à l'élaboration du DPE, qui sera refait). Travaux de rafraichissement à prévoir. Fibre optique dans l'appartement.
Taxe foncière de 800 euros par an. Charges de copropriété de 686 euros par trimestre, élevées car comprenant 53m3 d'eau chaude et 93m3 d'eau froide (soit des consommations d'eau de 3/4 personnes), chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur, syndic...
Gare SNCF à 10 minutes à pied et cité administrative Coligny à 5 minutes à pied. Arrêt de tramway (ligne A) à 3 minutes à pied.
Idéal pour un primo accédant ou pour un investisseur locatif. Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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