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Propriété et bâtiment agricole à usage mixte (18000 m2

1.187.000 € *
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14

Celine GUIOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0623229189 vous propose PROPRIETE ET BATIMENT AGRICOLE A USAGE MIXTE (18.000 m2 de terrain non constructible)
Vous rêvez d’un dépaysement total tout en étant proche des commodités ?
Vous recherchez un domaine agricole ou vous souhaitez faire une ferme avec gîtes ou un centre équestre ou tout simplement avoir votre habitation principale attenante à votre activité professionnelle?
Cette propriété est faite pour vous.

A12 min en voiture d’Orgeval (limite Bazemont) et à quelques minutes en voiture de l’A13 (5 min) et de l’A14 (15 min), des commerces, des gares, des écoles, des collèges et des lycées, venez visiter cette propriété édifiée dans une zone naturelle, préservée et en totale harmonie avec la nature.
– La maison d’habitation principale (181 m2 Loi Carrez, 218 m2 utile), édifiée en 2005, conçue avec des matériaux écologiques et économiques en énergie se compose d’une véranda, d’une entrée, d’une grande pièce de vie cathédrale (50 m2 environ) avec cheminée double foyer à air motorisé pulsé et une cuisine ouverte équipée (le tout donnant sur une terrasse couverte), un espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle de douches, une autre chambre, une buanderie, une pièce de rangement et un toilette avec lave-mains. A l’étage se trouve une grande mezzanine donnant sur la pièce de vie, 2 chambres et une chambre en enfilade, une salle de bain avec WC, une pièce de rangement. La maison a été édifiée en partie avec du torchis béton-chanvre (isolation thermique et phonique) et une partie bois, mur en pierre de bourgogne, puit canadien, chauffe-eau (ballon double) solaire. Piscine surélevée écologique (baignade naturelle).
– Le bâtiment mixte agricole édifié en bois de 500 m2 environ comprend une partie hangar avec une partie atelier-garage avec fosse de réparation mécanique, des vestiaires, des bureaux avec une partie cuisine, une salle de formation, un toilette. Deux logements attenant (50 m2 chacun) composés d’une salle de séjour sur cuisine ouverte aménagée, 1 ou 2 chambres et d’une salle de douches avec WC complètent ce bien et peuvent servir de gîtes.

Grand espace naturel (avec prairies) qui peut convenir à plusieurs projets (espace ferme, espace équestre, espace agricole, paysagiste, collectionneur, artisan, artiste, …).

A vous d’imaginer ce que vous voulez y faire !
. Honoraires : 1.71% du prix de vente.

A+

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118 kWh/m²a | Votre classe énergétique est C

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Adresse: 0
Ville:
Code postal: 78630
Pays: France
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Référence: 266118
Prix: 1.187.000 € *
Surface: 318,00 m2
Surface Terrain: 18 000,00 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salle de bains: 2
Index énergétique: 118 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Référence DHI: 20307DHI81
Numéro Mandat: 20307
Mandataire: Celine GUIOT
Honoraires TTC: 20000 €
Honoraires %: 1.71
* Prise En Charge Des Honoraires: Acquéreur
Prix Hors Honoraires: 1167000 €
Copropriété: NON
Charges Annuelles:
Département: 78
Année Construction: 2005
Garages: 15
Piscine
Piscine;

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Celine GUIOT

78630-Orgeval
0623229189
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N° SIRET : 49372886900022
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