Maison/villa vente 5 pièces Nontron 191m²

Située au fond de l'impasse d'un petit hameau d'Abjat sur Bandiat (avec deux autres maisons non en vis à vis), on découvre cette très vaste maison en pierre de + de 190 m² habitable, récemment restaurée et rénovée (+-10 ans) qui offre aujourd'hui un excellent rendement énergétique, de par son économique système de chauffage sol par PAC, complété d'une performante isolation et d'un puissant poêle à bois . Dés l'entrée passée, vous serez agréablement surpris d'accéder au très grand (+ de 50 m²) et lumineux séjour cathédrale (hauteur sous charpente de + de 5,5 mètres !) qui se complète d'une belle, vaste (23 m²) et récente cuisine américaine équipée, ce séjour donne accès par de belles portes vitrées sur la grande terrasse qui offre une vue panoramique et reposante sur le jardin et la foret environnante. Le jardin clôturé, sans aucun vis à vis n'attend que la création de votre espace détente et piscine pour y passer de bons moments en famille et entre amis. Toujours au rez de jardin, vous trouverez la première grande chambre (26 m²) parentale disposant de sa propre salle d'eau (douche à l'italienne), un toilette séparé, une grande lingerie-cellier et un accès direct vers le grand garage-dépendance de + de 70 m² au sol. Enfin le Hall d'entrée donne accès à l'étage aménagé de chaque côté du séjour cathédrale, accessible par une coursive, soit vers la grande mezzanine (bureau) donnant sur le salon, soit vers le plateau comprenant les deux dernières chambres, leur salle d'eau (douche à l'italienne) et un toilette séparé.

Cette maison vous offriras calme et quiétude de par son environnement boisé et campagnard, tout en étant située à moins de 5 minutes des premiers commerces de proximité ou à 10 minutes de toutes les commodités, écoles, administration, pharmacie, médecins, etc.... de la vivante ville de Nontron.

A visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel ! Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr