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Maison/villa vente 9 pièces Niort 160m²

Niort

Mandat : 65658DHI2395

Niort

Mandat : 65658DHI2395

295 000 € A partir de 1 022 €/mois* 1843.75 €/m² *Valeur donnée à titre indicatif

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160m²
9 pièces
6 chambres
2 sdb/sde

Maison 160m² 6 chambres

Descriptif

Située à Niort dans le charmant quartier de Saint-Liguaire, en bordure du marais poitevin, découvrez cette maison où l'intérieur a été joliment rénové en 2019, pour proposer une surface habitable de 160m² avec 6 chambres de 10 à 13m². La parcelle cadastrée de 639m² est située dans une zone calme à l'écart des axes principaux du quartier, avec des pistes cyclables à proximité, idéales pour se ballader dans le marais ou se rendre dans le centre-ville de Niort. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière à condensation récente.
L'intérieur est composé de 2 niveaux.
L'étage est la partie principale de la maison où se trouve l'entrée donnant sur un balcon couvert accessible par un escalier. Ce niveau comporte un espace salon/salle à manger de 27m² avec une belle luminosité traversante, une cuisine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée a été complétement réaménagé pour offrir une cuisine d'été, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, et une porte donnant sur le jardin. Cet espace est potentiellement indépendant, et donne ainsi la possibilité de faire du locatif. Vous trouverez également un garage de 16m².
Quant à la parcelle, elle est close et bénéficie d'un abri de jardin de 9m².
Venez découvrir le charme de cette maison et de son quartier à 17mn à vélo du marché des Halles de Niort. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr