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Maison/villa vente 8 pièces Niort 240m²

Niort

Mandat : 41409DHI1445

Niort

Mandat : 41409DHI1445

VENDU

  • 240m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 sdb/sde

Maison pleine de charme, très lumineuse, exposée sud-ouest, dans un environnement très calme sans vis-à-vis.

Descriptif

Maison pleine de charme, très lumineuse, exposée sud-ouest, dans un environnement très calme sans vis-à-vis, A la Crèche, à 10 min de Niort.

Elle se compose au RDC (accès aux personnes à mobilité réduite) : dune grande cuisine équipée et aménagé de 39m² avec une magnifique cheminée en pierre, un cellier/buanderie de 16 m², une salle à manger de 38 m² avec un puit de lumière, d'un salon de 26 m² donnant sur une jolie terrasse en bois.

Il y a aussi, une ravissante suite parentale, la chambre de 23m² avec sa grande baie vitrée sur le jardin et un dressing de 8m², des WC suspendu séparé et une grande salle d'eau de 12 m² avec douche à l'Italienne et double vasque.

L'étage comprend : une grande pièce de 70m² mansardée qui peut avoir la désignation que vous souhaitez lui donnerez (chambre, détente, bureau, jeux, cinéma) puis le couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Il y a également sous la maison une grande cave tempérée de 39m².

Le tout sur une parcelle de 924m² avec un boulodrome pour les belles journées, un appentis et un local de 17m².

Derrière la maison, vous avez également une jolie cour fleurie qui peux servir de stationnement supplémentaire.

Les plus :
Le portail électrique, les fenêtres en double vitrage, le terrain piscinable, la proximité de l'arrêt de bus pour les écoles (1 min à pied), les panneaux solaires à rapport financier (environ 1000 par an), le chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019), la toiture refaite de 2011, le raccordement à la fibre juste installée.

La taxe foncière est de : 641 Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Orientation Sud
  • Orientation Ouest
  • Cave
  • Interphone
  • Terrasse
  • Aménagement handicapés
  • Cheminée
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 936m2
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Salles d'eau : 2
  • Stationnement(s) : 4
  • Année Construction : 1900
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

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