Maison/villa vente 5 pièces Niort 99.65m²

N'hésitez pas à venir découvrir ce joli pavillon très lumineux qui dispose d'un sous-sol semi-enterré.
Il se compose d'une belle entrée, qui mène à trois chambres de plus de 11m², toutes sur parquet ancien et avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 33m², avec une cheminée à foyer ouvert.
Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à la cuisine aménagée qui donne sur la véranda offrant une vue sur le jardin arboré de plus de 900 m².
De plus, l'accès dans le couloir d'entrée nous mène au sous-sol où se trouve un grand garage, une cave et un atelier, le tout sur plus de 70m², ainsi que la quatrième chambre avec salle d'eau et WC.
De nombreux travaux ont été réalisés en 2021, le changement de la chaudière gaz de ville, l'isolation du plancher hourdis, les sols des pièces de vie : couloir, cuisine, salon, wc, salle de bain et salle d'eau du rdc. Pose de la cuisine aménagée mais aussi réalisation complète de l'électricité et de la plomberie.
L'ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage et le jardin possède plusieurs points d'eau. Vous y trouverez également un cabanon en fond de terrain.
Concernant la situation géographique, la maison se situe à quelques minutes à pied d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un collège et d'un lycée.
Laissez-vous séduire par ce bien immobilier qui vous est proposé par Jérémy BROTTIER, votre conseiller indépendant en immobilier, disponible au 06.48.34.13.41 ou par email à j.brottier@drhouse.immo. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr