Maison/villa vente 20 pièces La Mothe-Saint-Héray 492m²

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE DE 1840 À SAISIR RAPIDEMENT !
De nombreuses possibilités s’offrent à vous dans cette demeure très lumineuse, d’environ 492m² habitables.
Cette ancien hôtel/ restaurant, vous propose une page blanche sur ce que vous pouvez en faire.
Les différents accès à cette habitation, le RDC, les deux niveaux, le grenier aménageable et les différents escaliers peuvent vous laissez le choix d’en faire une maison d’hôtes, différents appartements pour du locatif ou une demeure familiale…
Une jolie cour fleuri avec terrasse, 2 dépendances, 2 garages (attenant à la maison ou au jardin) et des places de stationnement privés aident à se projeter sur les différentes alternatives.
Vous trouverez au RDC un salon de 20m², une double salle à manger de 75m², une cuisine de 25m², deux WC et de nombreuses pièces aménageable à volonté, deux magnifiques escaliers en bois d’époque et un grand garage.
Le premier étage se compose de 7 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d’eau avec WC. Vous avez également un splendide salon de 30m²avec cheminée à trumeau.
Le deuxième étage est déjà un appartement avec un séjour de 34m², une cuisine de 12.50m², 2 chambres de plus de 22m², un bureau ou une autre chambre de 19m², une salle de bain de 6m² avec WC et un dégagement de 13m² qui peut-être un dressing ou un bureau.
Les ouvertures sont en doubles vitrages. Vous avez aussi un interphone, des alarmes de sécurité, la VMC pour chaque point d’eau et plusieurs cheminées. Chauffage central. Assainissement collectif.
À 30min de la Brèche ( La Mothe Saint Héray) un magnifique village dynamique fleuri, classé cité de caractère, touristique avec son moulin eau du XII -ème siècle et l'Orangerie édifiée en 1634.
Il y a de nombreux commerces de proximités (boulangeries, pâtisserie, superette, fleuriste, Poste, futur restaurant, bar, pharmacies, centre de santé, avec médecins infirmiers, kiné…) les écoles jusqu’au collège à pied, les bus pour les lycées. La gare et l’autoroute à 10 min.

REGION TRÈS TOURISTIQUE: À 2h de Paris en train, à 1h10 de La Rochelle, à 40 min du Futuroscope, à 1h20 du Puy du Fou, à 5 min du Tumulus de Bougon, à 20 min du site Gallo-Romain de Sanxay..... Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr