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Maison/villa vente 2 pièces Niort 36m²

Niort

Mandat : 68729DHI1833

Niort

Mandat : 68729DHI1833

106 500 € 2958.33 €/m²

36m²
2 pièces
1 chambres
1 sdb/sde

Maison de ville avec dépendance attenante

Descriptif

Maison de ville ayant une surface habitable de 36m² avec un garage de 30m², une belle luminosité traversante, située dans un quartier très calme, à 15mn à pied du marché des Halles, à 20mn à pied de la gare, et avec une possibilité très intéressante d'aménagement d'une dépendance lumineuse attenante de 35m².
Elle se compose comme suit :
A L’ETAGE :
- 1 pièce de vie de 22m² ouverte sur une cuisine
- 1 chambre de 9m² avec placard
- 1 salle d'eau avec wc
AU RDC :
. 1 entrée donnant sur escalier pour accéder à l’étage, et une porte vers le garage
. 1 garage de 30m², au fond duquel se situe :
. 1 dépendance attenante de 35m² avec eau à proximité et électricité.
TECHNIQUE :
cumulus 100 litres au RDC, VMC, volets battants bois, radiateurs électriques.
TRAVAUX :
- un rafraichissement est à prévoir à l'étage,
- la dépendance nécessite des travaux pour créer un espace habitable.
Idéalement situé, ce bien sera parfait pour un logement, un pied-à-terre, un cabinet pour une profession libérale, ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr