Maison/villa vente 7 pièces Naves 165m²

Belle construction traditionnelle de 1980 , toit en ardoises ( ogives) de pays , murs en parpaings , sous-sol en béton banché ....
Cette maison offre de beaux volumes et aussi un beau potentiel qui peut convenir à la fois à un artisan ( atelier 110 m2 et grande cour) , une profession libérale (bureau indépendant 23m2) ou à une famille souhaitant de l'espace et des dépendances (garages de 75 et 40 m2 avec portes sectionnelles)
Possibilité de garer à l'intérieur de l'atelier fermé un camping-car .
Située à 10 minutes du cœur de ville de Tulle, à 3 mn de l'A89 et 5 mn de Seilhac, sur la commune de Naves , ce bien se compose de 7 pièces :
- En rez de jardin :
Salon de 22 m2 avec ouverture sur une grande terrasse , poële à granules,
Salle à manger de 32m2 également donnant sur la terrasse,
Cuisine séparée équipée avec sa propre terrasse côté sud , store pare soleil,
un bureau , une grande chambre , une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce plateau .
- Au 1er étage:
3 belles chambres( 2 avec balcon privatif)
une salle de bain
un wc indépendant
un pallier(15 m2)pouvant servir de coin bibliothèque , coin jeux pour enfant ....
- Côté confort :
Double vitrage , volets roulants électriques , chauffage électrique au sol rayonnant(rez de jardin) et poële à granules .
Grand terrain pouvant accueillir une piscine , plusieurs terrasses , grande cour en enrobé avec un accès facile pour tout type de véhicules .
Tout à l'égout aux normes . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr