Maison/villa vente 13 pièces Mortagne-au-Perche 215m²

EN EXCLUSIVITE -
Venez découvrir cette maison de caractère, en pierres couverte de tuiles de pays, en centre-ville de Mortagne au Perche.
Vous serez séduits par cette belle maison d'une surface habitable d'environ 215 m2.
En rez-de-chaussée elle vous offre une belle entrée principale avec un départ escalier, une salle à manger de 21 m2 avec cheminée insert, un bureau de 19 m2, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, une salle d'eau de 7 m2 avec douche à l'italienne, wc et bidet, d'un salon de 18 m2 avec cheminée insert et d'une deuxième salle à manger de 24 m2 très lumineuse par tous les temps, d'une chaufferie de 6 m2 et d'une arrière cuisine de 16 m2.
A l'étage, un palier, 4 belles chambres parquetées (22 m2, 20 m2, 15 m2 et 13 m2) dont trois avec cheminée, et une salle d'eau avec wc.
Le grenier peut être entièrement aménageable après travaux et isolation
A la suite 1 garage ainsi qu'un atelier de 15 m2
Une superbe cave de 69 m2 entièrement voutée.
En retour du bâti, vous apprécierez le second garage à voiture
Sur le terrain de 2012 m2 vous trouverez une petite dépendance en pierres (anciennes toilettes sèches), un studio de jardin en pierres idéal pour garder tous vos légumes et fruits, un préau et une somptueux jardin avec des arbres fruitiers ainsi qu'un potager le tout entièrement clos de murs.
Orientation Sud-ouest, menuiseries en bois, Chaudière mixte : gaz - bois.
Proche de tous commerces et commodités Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr