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Maison/villa vente 4 pièces Montpon-Ménestérol 90m²

Montpon-Ménestérol

Mandat : 62416DHI1872

Montpon-Ménestérol

Mandat : 62416DHI1872

163 000 € 1811.11 €/m²

90m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb/sde

Maison contemporaine de 90 m² de plain-pied

Descriptif

Maison contemporaine de 90 m² habitables située sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 772 m².
Placée dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante demeure de plain-pied dispose de trois chambres entre 10.26 m² et 11.1 m², une salle de bain, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’un garage avec accès direct à la cuisine. Entrée principale avec grands placards muraux.
A l’extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu’un abri de jardin. Plusieurs arbres fruitiers.
Cette construction de 2004 est équipée d’un chauffage électrique et d’huisseries en PVC double vitrage. Une haie vous permettra de profiter de l’extérieur en toute intimité. Pour l'assainissement mise en place d'une microstation neuve 2024.
Idéalement placée, cette maison moderne en parfait état vous met à dix minutes de l’embranchement de l’autoroute A89. A proximité immédiate de nombreux commerces, de la voie verte des berges de l’Isle et le la base nautique de Chandos, ce bien se trouve à Montpon-Menestérol, commune de Dordogne, dont l’art de vivre vous séduira. Gare SNCF sur la ligne Périgueux-Libourne N’hésitez pas à me contacter afin d‘organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr