Appartement vente 4 pièces Montpellier 82.41m²

Nouveauté. Quartier Boutonnet, au centre ville de Montpellier, à deux pas du centre historique, ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement de 82,41m2, offrant quatre pièces, idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne.

Une fois la porte franchie, vous entrez dans un espace de vie lumineux, inondé de lumière grâce à de grands ouvertures.: Une entrée confortable, un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée et une belle salle à manger qui peut servir de chambre.
Le coin nuit comprend deux autres chambres offrant tout le confort nécessaire , une salle d'eau, un WC et une petite loggia. Vous apprécierez le design soigné de l'ensemble, les belles prestations, mêlant modernité et confort ( parquet massif). L'appartement se trouve au troisième étage sur quatre, sans ascenseur.

Le bien dispose d'une grande terrasse de 14,50 , idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, véritable havre de paix propice à la détente. Exposition traversant est/ ouest. L'appartement possède un grand garage pouvant accueillir une voiture, moto, vélos, et une cave.
Les habitants ont accès à une cour/ jardin commun.

DPE Consommations énergétiques C (139) et émissions de gaz à effet de serre D(30). Charges de copropriété 125 euros /mois. Chauffage au gaz individuel, double vitrage, climatisation reversible. Pas de travaux à prévoir. Accès rapide vers les hôpitaux et facultés au nord et au centre de Montpellier. Le quartier offre une environnement agréable par la présence de nombreux commerçants , restaurants et cafés, écoles, théâtre, ainsi d'un stade pour les activités sportives. Le tramway ligne 1 se trouve à quatre minutes à pied. (station Albert 1)

Ne manquez pas cette offre rare sur le marché, qui combine emplacement optimal, belles prestations et prix attractif. Alors, n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! English and German spoken. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr