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Maison/villa vente 5 pièces Montolieu 157m²

Montolieu

Mandat : 26646DHI373

Montolieu

Mandat : 26646DHI373

493 500 € A partir de 1 710 €/mois 3143.31 €/m2

  • 157m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 sdb/sde

Descriptif

Sur les hauts du village du livre de Montolieu dans la Montagne Noire, vente d?une belle propriété agricole composée d?une habitation moderne de 157 m², un appartement T2 de 60 m², un grand garage de 100 m² sur un terrain de 4 ha avec vignes et oliviers.
La maison est au premier niveau, elle est de plain pied, elle a accès à une terrasse nord en cours de finition et une spacieuse terrasse au sud avec une vue phénoménale sur les vignes, montagnes et Pyrénées. Vous disposez d?une grande pièce principale de 70 m2 avec une cuisine toute équipée et un séjour avec deux grandes bais vitrées donnant sur la terrasse au sud. Le coin nuit comprend 3 chambres, deux salles d?eau et deux WC .

Au rez-de-chaussée : un T2 avec séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau en cours de finition plus un garage de 100 m².
La propriété est isolée et d?un seul tenant : 2ha75 de vignes syrah en AOP Cabardès et 8000 m2 d?oliviers en plein rendement. Ces parcelles agricoles sont actuellement en fermage qui rapportent un loyer mensuel intéressant et possibilité de les récupérer après vendanges 2020 afin de les exploiter.
Le village de Montolieu est très animé et dispose de commerces et services de proximité. C?est un village très touristique ! Carcassonne et son aéroport international sont à 20 minutes. Proche du village, nombreux lieux historiques, lacs pour la détente, restaurants, ?Ce bien vous est présenté par STANSFIELD Mark conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num : .

Détails

  • Orientation Sud
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 40000m2
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Stationnement(s) : 3
  • Charges Annuelles : 0€
  • Copropriété : NON

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Mark STANSFIELD

Carcassonne (11)

0677096465

Barème d'honoraires

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Simulateur

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ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
1 710 €
Montant total emprunté
513 133 €
Coût du crédit
78 853 €
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