Montaulin
Mandat : 70195DHI935
Montaulin
Mandat : 70195DHI935
260 000 € 1733.33 €/m2
MONTAULIN, à 10min de Troyes, à 5 min de LUSIGNY sur BARSE et à 5 min de la plage du lac. Commune prisée à l'Est de Troyes.
Venez vite découvrir cette spacieuse et agréable maison de 150m² environ de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 2031m².
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon-salle à manger, un couloir desservant trois chambres, salle d'eau, salle de bain, 2 WC séparés, puis à l'autre bout bureau de 20m² pouvant faire office de quatrième chambre, buanderie et nombreux rangements.
Bonne fonctionnalité d'ensemble grâce à sa véranda de 19m² avec PAC Air/Air, sa terrasse, son triple garage (construction indépendante), son carport et son abri de jardin. Fenêtres PVC DV volets battants bois sur une partie + volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau, Chauffage électrique avec convecteurs radian dernière génération et BOIS (cheminée insert). Aucun travaux à prévoir, Combles aménageables (trémie et réservation Vélux ok).
propriété en excellente état (intérieur comme extérieur). A noter taxe foncière de 824€/an et assainissement collectif.
En résumé charmant pavillon devant faire rapidement le bonheur d'une famille, A VOIR SANS TARDER..... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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