Montargis
Mandat : 72645DHI2345
Montargis
Mandat : 72645DHI2345
2 400 000 € 1600.00 €/m2
à 4 mns à pied de la gare de Montargis ( trains directs : 1 heure pour paris-Bercy)
rénovation de qualité il y a 15 ans : 5 batiments / 2500 m² de terrain /1375 m² habitable , 33 lots (dont deux professionnels) / (certains étant réunissables pour faire des F4 à partir de certains F2 si nécessaire) /nombreux parkings dans grande cour intérieure.
Un appartement en PMR dans batiment bourgeois
DPE en C (trois DPE viennent d’être refaits , C confirmé…) , chauffage individuel gaz de ville partout (une dizaine de chaudière changées récemment) , double vitrage partout, bonne isolation
Composition :
Un grand batiment de 500 m² au sol reste à aménager (2 à 3 niveaux soit 1000 à 1500 m² habitables : 11 lots faisables : grands T2 et T3) )
Un bel immeuble bourgeois avec caves : 13 lots
Un batiment industriel entièrement aménagé en logements : 11 lots (batiment identique à celui qui reste à aménager, travaux réalisés il y a 15 ans) ,
Une longère avec 6 appartements en plein pied .
Batiment pro : 3 lots (dont un d'habitation)
Bilan : 2 lots pro et 31 lots d’habitation ( 6 studios /18 T2 / 7 T3 )
cet ensemble exceptionnel de par son volume , ses nombreux parkings , son secteur à forte demande locative , j'aurais beaucoup de plaisir à vous le présenter : visite virtuelle, photos et rapport locatif sur demande.
le bien est rare : ne tardez pas ... Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
Présent sur toute la France, avec plus de 1200 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobiliers. Pour vos projets, contactez votre spécialiste immobilier, ses conseils sont gratuits, mais ils valent de l'Or !
