Maison/villa vente 5 pièces Missillac 111m²

Bien rare sur le secteur, cette maison bioclimatique en bois, économique et écologique saura séduire ses futurs propriétaires pour qui le respect de l'environnement et l'impact écologique sont primordiaux.

A quelques minutes en voiture du centre de Missillac et pourtant au calme en campagne avec un environnement naturel dégagé, cette maison ossature bois "Solaire Home" est pensée afin de profiter au maximum de son exposition plein Sud.

Au rdc : entrée, 2 chambres, WC séparés, cellier, cuisine et magnifique pièce de vie (50m²) très lumineuse exposée plein Sud et donnant sur le jardin et la nature environnante
A l'étage : grande mezzanine, 1 chambre et salle d'eau à terminer

Construite avec des matériaux nobles (pin Douglas II et briques réfractaires), bien pensée, elle profite d'un chauffe-eau solaire et d'un poêle à bois qui permettent de se chauffer à très faible coût.

Attenant à la maison, un studio indépendant de 20 m² avec sdb et point d'eau peut faire office de chambre, mais aussi de bureau ou de local professionnel voire de locatif.
Un garage en bois également de 30m² vient compléter ce bien
Le tout sur un beau terrain de 1250m² sans vis à vis donnant sur la campagne !

Assainissement : microstation phytosanitaire
VMC double flux

Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau de l'étage et jardin (terrasse)

L'œil du pro : Bien très rare, pour des personnes soucieuses de leur impact sur l'environnement, coût de fonctionnement très réduit grâce au chauffage solaire, à la très bonne isolation et au poêle. Emplacement idéal pour se ressourcer au vert !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- m.suire@drhouse.immo

Prix Net Vendeur 340.000 €, honoraires charge acquéreurs 16.000 € (4.6%) soit un prix FAI de 356.000 €

DPE : A 60 Kwh/m2 par an
GES : A 1 Kg CO2/m2 par an

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr