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Maison/villa vente 4 pièces Meung-sur-Loire 110.55m²

Meung-sur-Loire

Mandat : 71824DHI469

Meung-sur-Loire

Mandat : 71824DHI469

239 500 € 2166.44 €/m2

  • 110.55m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 sdb/sde

Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin Paysager à Meung-sur-Loire.

Descriptif

"Il en faut peu pour être heureux, vraiment très peu pour être heureux ..."

Je suis située à Meung-sur-Loire, dans un quartier calme et résidentiel. Sur mon sous sol complet avec un grand garage je vous accueille avec joie. En entrant, vous découvrirez ma large pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon confortable avec poêle à bois et une salle à manger très agréable baignée de lumière.
Je dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant au rez de chaussée. L'étage, actuellement réservé pour les enfants, propose une grande salle de jeux, deux belles chambres avec des rangements et une salle de bains avec baignoire d'angle et WC.
Installée sur un terrain de 800 m², je suis entourée d'un jardin paysager que vous pourrez aménager selon vos goûts pour passer des moments paisibles à l'extérieur. Le plus incontournable, la terrasse en bois idéale pour les repas estivaux.
Mes points super forts : je suis parfaitement entretenue, mon isolation est performante, mes huisseries sont en double vitrage, mes espaces ont été très bien pensés, mes peintures sont sobres et impeccables. Vous n'aurez rien à faire si ce n'est poser vos cartons (les déballer) et profiter de la vie ! Je vous propose de me découvrir. Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite. Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Cave
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 820m2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Stationnement(s) : 3
  • Charges Annuelles : 1 200€
  • Taxe foncière : 2 098€
  • Année Construction : 1967
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Couts énergétiques compris entre 1170 € et 1640 €
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