Maison/villa vente 5 pièces Messy 105m²

***Exclusivité ***
Seine et Marne - 77400 MESSY
Philippe Macé vous propose cette jolie maison, anciennement la ferronnerie du village répartie sur 2 niveaux refaite à neuf à 5 minutes de Claye Souilly et 10 minutes de son centre commercial.
La surface de cette maison est d'environ 105m2 refaite en 2010.

Au rez de chaussée dès que vous rentrez, vous disposez d'un séjour de style avec poutres apparentes et ouverture en demi lune sur la cuisine vintage avec son superbe évier en pierre du gard, 2 coins remise et 1 WC séparé.

Le 1er étage est distribué par 2 chambres avec rangements, 1 espace bureau et 1 salle de bain avec douche / baignoire et WC.

Au 2eme étage, nous disposons de grands combles aménagés avec placard dans un état irréprochable d'une surface de 25m2 au sol.

La maison est érigée sur une parcelle totale de 378m2 avec un beau jardin arboré d'un superbe cerisier et complétée par une annexe type cabanon de 9m2.

Cette maison possède également un portail donnant sur une belle cour centrale de 63m2 pouvant accueillir véhicules et également un garage à fort potentiel de 46m2 avec ouverture motorisée vient compléter ce bien de caractère.

Les points forts de ce bien :
- maison entièrement refaite, habitable sans travaux
- tous les ouvrants neufs PVC , double vitrage à forte isolation thermique et phonique
- velux neufs au 2ème étage (combles)
- chauffage par Poêle à bois et convecteurs électrique en complément.
- un grand garage avec ouverture motorisée
- jolie jardin arboré
- un abris de jardin Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr