...
Annonces immobilières achat, vente, location

Maison/villa vente 4 pièces Menucourt 77m²

Menucourt

Mandat : 52081DHI1974

Menucourt

Mandat : 52081DHI1974

VENDU

  • 77m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 sdb/sde

Maison neuve 3 chambres calme et lumineuse

Descriptif

Maison récente de fin 1997 aménagée récemment avec matériaux de qualité sur un terrain d'environ 200 m2, Vous n'avez plus qu'à vous y installer. Aucun travaux à prévoir. 4 pièces de 77 m2 + garage accolé de 15 m2 dans secteur/lotissement calme proche toutes commodités : école collège, médecin et commerces. Bus desservant la gare de Cergy le haut (RER) et Cergy Saint-Christophe. La maison se compose au RDC d’une entrée, WC, cagibi, accès au garage (il est isolé avec au-dessus un grenier d’environ 11 m2, peut donc être facilement transformé en pièce de vie supplémentaire), cuisine équipée de qualité, marque Aviva (plaque, hotte, four, frigo et machine à laver la vaisselle compris dans la vente, tout comme les luminaires et la cheminée à Ethanol). La cuisine est ouverte sur un séjour/salon lumineux qui donne directement, via 2 baies vitrées, sur une terrasse- jardin avec piscine et un coin barbecue très agréable. A l’étage 3 chambres : 12,24 m2 avec rangements intégrés, 11,17 m2 et 9 m2 et une salle de bain avec WC. Un accès aux combles de la maison peut être aménagé (15 m2 environ aménageables). Consommation : gaz pour le chauffage et l’eau : 62 euros par mois. Electricité : 84 euros par mois. Chaudière gaz neuve : a été changée il y a 4 mois. A NOTER : La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaiques au rendement de 1200 à 1400 euros perçus nets d'impôt par an,. Ce revenu est un vrai plus. DPE, classe énergétique : D, GES : D.
En plus, une place de parking privative extérieure est incluse avec un abri de jardin en bois couvert. Prix affiché de 345 000 euros incluant la commission agence de 9900 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 335 100 euros net vendeur. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Terrasse
  • Piscine
  • Surface Terrain : 190m2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Stationnement(s) : 2
  • Prix Hors Honoraires : 335 100 €
  • Charges Annuelles : 1 008€
  • Taxe foncière : 1 663€
  • Année Construction : 1997
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge acquéreur 2.95%

Bilan énergetique

Couts énergétiques compris entre 920 € et 1200 €
Votre message a bien été envoyé au conseiller. Il vous contactera dans les plus brefs délais.
Votre message n'a pas pu être envoyé au conseiller. Merci de réessayer.
Donnez votre avis
Votre message a bien été envoyé au conseiller. Il vous contactera dans les plus brefs délais.
Votre message n'a pas pu être envoyé au conseiller. Merci de réessayer.
Donnez votre avis